由美のヨーロッパ探訪記-住宅・生活あれこれ

まず、賃貸は大きく分けると2種類あります。家（アパートならユニット）全体を借りる方法（レット）と、ベッドルームのみを借りる方法（シェア）です。前者は一般的に日本で見られる借り方ですが、後者はいわゆるシェアハウスで、アイルランドの若者の間では主流です。不動産広告・インターネット上でもレットとシェアとで必ず2種類分けて掲載してあります。

レットの場合ですが、日本と異なることは家具付きがほとんどです。DAFTというアイルランド最大の不動産ウェブサイトでの賃貸コーナーでは、約90％が家具・食器付きです。引越し業者も必要なくスーツケース数個で引越しできます。家具付きでない賃貸住宅は、主にダブリンの高級地区で家賃4000ユーロ（64万円）以上の豪邸です。豪邸を借りるほどの資金のある人は、好みの家具を備えたいという要望があることと、豪邸に見合った家具を用意するにはオーナーの負担が増えてしまうという理由があるようです。

家具付きのレベルはオーナーがどこまで備えたかにもよりますが、ベッドならフレームとマットが各寝室に備えてあります。シーツ・毛布・掛け布団・枕は借主が用意します。ダイニングセットにソファー、食器類・冷蔵庫・電子レンジ、洗濯機は通常装備ですが、TVはオーナー次第になります。湯沸し器やトースターも付いていることが多いです。日本のウィークリーマンションを想像できますね。アイルランドではこれが当たり前なのです。

契約は6ヶ月から2年更新で、1年更新が最も主流です。家を借りるプロセスも日本より簡単で、最初の諸経費は家賃と1ヶ月分の敷金のみで、礼金がありません。更新時の手数料はありませんが、契約期間内に契約を解除する場合などは解約料を払うことがあります。

さてシェアハウスですが、若者のシェアハウスが当たり前となっているのは、家賃の出費を抑えることが前提ですが、そもそも6畳一間のワンルームというものが存在しないので、安い家賃の住宅がありません。布団と折りたたみ卓袱台を使用して、空間を確保すればよい日本とは文化が異なります。室内でも靴を履いたままの生活ですので納得できますね。ひとつの部屋にベッド・ダイニングテーブル・ソファ・TV等を備えるには広い空間必要になるでしょう。アメリカならスタジオルームというものもありますが、アイルランドには1人暮らし用の住宅がほとんどないのです。こういった状況下では、プライバシー重視の考えが薄れてくるのも仕方ありません。

友達や同僚など数人で一件の家を借りるのはごく当たり前となっていますが、オーナー滞在型のシェアハウスもよく見られます。初めて家を購入した人が余った部屋を貸し、その収入をローン返済の足しにして出費を抑えるのです。若い時から持ち家志向の高いアイルランドでは、就職すれば20代で家を購入することも珍しくありません。シェアハウスの家賃は1ヵ月単位や1週間単位とさまざまで、契約期間も交渉次第で期間を決めているものが多いです。家具はベッドだけでなく、掛け布団やシーツも用意されている場合が多いので、借主の入れ替りが頻繁となります。